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2011年版 中古住宅市場の徹底研究

新規参入や大手ハウスメーカーも本格的に事業展開をし、今後も増大する見通しである中古住宅市場について調査を実施いたしました。住宅ストック市場を活用した新ビジネスの展開、注力すべき重要な基礎データの徹底把握を行い、中古住宅需要の将来分析をいたしました。

発刊日 2011年11月28日 体裁 298頁
資料コード C53204900 PDFサイズ 3.1MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
調査資料価格 110,000円(税込)~    価格表を開く
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(法人内共同利用版)
定価  220,000円   ( 本体  200,000円   消費税  20,000円  )
セット
(書籍とPDFコーポレート)
定価  253,000円   ( 本体  230,000円   消費税  23,000円  )
PDFグローバルコーポレート
(法人内共同利用版)
定価  330,000円   ( 本体  300,000円   消費税  30,000円  )

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2012/02/28~ 660円

目次

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3
【ク゛ラフ】中古住宅市場の国際比較
◆中古住宅ビジネスの形態と市場性
4
5
【表】給与階級別給与所得者数および構成比(2010年)/年齢階層別平均給与
6
【ク゛ラフ】首都圏における中古マンションと新築マンションの市場推移(2002~2010年)
7
【ク゛ラフ】中古マンション70㎡換算価格 年間平均推移(2000~2010年)
◆中古住宅再生販売の特徴及び事業スキーム
8
◆【表】中古住宅再生事業主要参入企業の事業戦略
9
◆中古住宅需要の方向性
10
◆中古住宅市場の方向性
11
◆不動産仲介業の方向性
12
13
【表】住宅ストックビジネスのキー
◆リノベーション需要の方向性
14
◆中古住宅市場の展望
15
19
20
21
23
(5)既存・リフォーム瑕疵保険普及への現状と課題
24
25
28
43
46
(2)中古住宅需要の市場動向
48
49
50
51
52
53
(1)震災後の中古マンション市場
56
(2)震災後のリフォーム・リノベーション需要
57
(1)本格化する中古住宅再生事業
61
(2)リノベーションに対する意識
62
63
65
67
69
73
(1)リノベーションの可能性と課題
75
(2)リノベーション市場の方向性
76
77
(4)中古住宅再生事業の注力点
78
79
82
85
(4)仕入れ戦略
88
89
92
95
97
(1)空き家の現状
101
102
(3)空き家の有効活用
103
(4)空き家等活用推進事業の採択結果
104
105
106
109
110
111
112
119
121
122
(1)引き続き堅調な中古住宅流通市場
125
126
(3)中古住宅購入者へのアフターサービス
127
(4)中古流通市場に参入するリフォーム業者
128
(5)中古住宅流通とリフォームの融合
129
130
130
133
133
134
135
136
137
138
139
(1)売買仲介
141
142
148
(1)調査結果の概要
151
(2)中古マンションの概況
152
(3)中古戸建住宅の概況
153
(4)新築戸建住宅の概況
154
(5)土地(100~200㎡)の概況
155
【表】中古マンション 成約状況/新規登録状況(2001~2010年度)
156
【表】中古戸建住宅 成約状況/新規登録状況(2001~2010年度)
156
【表】新築戸建住宅 成約状況/新規登録状況(2001~2010年度)
157
【表】土地(100~200㎡) 成約状況/新規登録状況(2001~2010年度)
157
【表】<県別・地域別データ>中古マンション  成約状況/新規登録状況
158
【表】<県別・地域別データ>中古戸建住宅 成約状況/新規登録状況
158
【表】<価格帯別成約件数>中古マンション/中古戸建住宅/新築戸建住宅/土地(100~200㎡)(2006~2010年度)
159
7.中古住宅流通市場の課題
160
163
(2)リフォーム仲介事業の動向
164
165
167
169
(5)高齢者住宅のリフォーム需要
170
(6)インスペクション事業の動向
171
172
(8)住宅ストックビジネスの方向性
173
174
(2)中古住宅市場に注力するデベロッパー
176
177
179
183
【表】主要賃貸管理業者の管理戸数
184
185
【表】主要企業の賃貸住宅建築戸数(2010年度)
186
187
190
192
【表】全国不動産競売新規申立件数の推移(2005~2009年)
【表】期間入札(東京地裁本庁)/種別内訳(東京地裁本庁)
~震災後の東京競売市場
194
195
196
197
(4)【ク゛ラフ】都道府県別の実績(件数)
198
198
211
212
213
(4)【ク゛ラフ】建物検査(ホーム・インスペクション)の実施状況<既存住宅購入者>
214
214
215
216
<調査対象>/<全体概要>
218
(1)居住者の概要
218
219
220
223
224
225
掲載内容:企業概要/中古住宅再生供給(販売)戸数・金額の推移/特徴及び最近の業績動向/中古住宅再販・リノベーション事業への取り組み/商品戦略/施行体制/営業・販売戦略/注力事業分野(事業展開)/今後の課題/中古住宅市場の見通し
①積水ハウス株式会社
229
②大和ハウス工業株式会社
234
③旭化成ホームズ株式会社
238
④ミサワホーム株式会社
243
⑤積水化学工業株式会社
247
⑥パナホーム株式会社
252
⑦住友不動産株式会社
255
⑧フジ住宅株式会社
259
⑨株式会社インテリックス
263
⑩スター・マイカ株式会社
268
⑪株式会社リビタ
273
⑫株式会社三好不動産
277
⑬エイム株式会社
281
⑭株式会社ブルースタジオ
286
⑮株式会社しあわせな家
290
⑯株式会社やすらぎ
294

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