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2012年版 高齢者住宅市場の徹底研究

本調査レポートでは、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、ケア付きマンション等の高齢者住宅及び施設の市場動向、今後の方向性等を徹底分析いたしました。また、主な参入企業のハウスメーカーや施設運営企業、及び介護関連などの新規参入企業の事業戦略などを研究いたしました。少子高齢化が進む中で、健常高齢者や要介護高齢者のニーズは何かを探り、同市場の将来展望を分析いたしました。

発刊日 2012年03月28日 体裁 301頁
資料コード C54200600 PDFサイズ 3.1MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
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2012/06/28~ 660円

目次

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◆高齢者住宅市場の体系図
13
14
【ク゛ラフ】長期的な人口構造の変化
◆各種高齢者住宅の比較
15
◆高齢者住宅の立地条件及び施設概要
16
17
~サービス付き高齢者向け住宅の併設事業所~
18
~臨機応変にサービス提供を行なう体制づくりが必要~
19
◆高齢者住宅の事業性評価
20
◆事業化のポイントと差別化戦略
21
22
【表】主要ハウスメーカー及びデベロッパーの事業展開
23
◆高齢者住宅の展望と課題
24
◆将来的な介護サービスの方向性
25
◆高齢者住宅市場への提言
26
29
31
(3)米国の高齢者住宅
32
(4)高齢化社会の住まい
33
34
37
(3)改正介護保険法の影響
41
43
45
49
【表】入所施設・居住施設の概要/居住系サービス施設
50
(1)高齢化の動向
51
52
54
56
57
59
60
61
62
63
67
68
72
(4)グループリビング
75
76
78
80
85
87
100
(1)高齢者住宅の注力点
104
(2)「ライフエンディング産業」の構築
105
106
(4)高齢者住宅におけるシェアハウス
107
(5)公的賃貸住宅の高齢者対策
108
109
(2)住宅メーカーのサービス付き高齢者向け住宅への参入
112
113
(4)ドラッグストア業界の参入動向
115
116
(1)住生活総合産業への足掛かりになる高齢者住宅
119
(2)高齢者住宅需要と中古住宅活性化の相関関係
120
(3)商品企画の方向性
121
122
(5)今後の高齢者住宅需要
125
126
127
128
(4)介護サービスの市場規模
129
130
(6)自治体による介護保険外の高齢者向けサービス
132
(7)介護関連産業の現状と課題
133
(1)「高齢者」が新たなカギになる集合住宅ビジネスの転換
134
135
(3)高齢者住宅の事業リスク
137
(4)高齢者住宅の方向性
138
141
142
143
144
145
【ク゛ラフ】高齢者対応設備(手すり/段差のない室内/通路の幅/全ての設備)
(1)高齢者の住環境
146
(2)高齢者との同居傾向
147
(3)居住地域の不便な点
148
(4)虚弱化したときの居住形態
149
(1)都市居住の志向ニーズ
154
(2)元気なシニアの住み替えニーズ
155
(3)シニア世代の住み替えに関する意識
156
(1)高齢者の消費動向
157
(2)団塊シニア世代の住宅需要
158
159
(4)在宅サービスに強いニーズ
160
163
【表】有料老人の類型/居住形態による分類/利用料の支払方式による分類
163
2.有料老人ホームの位置づけ
165
166
【表・ク゛ラフ】有料老人ホームの年次推移
166
【表】有料老人ホームの県別施設数
167
【表】高齢者の住み替え先
168
(1)建て替えによる有料老人ホームの可能性
169
170
(3)医療法人による事業化
172
173
175
177
(1)事業化のポイント
189
(4)販売戦略
197
201
【表】高齢者住宅・施設参入企業の展開開始時期と担当部門
202
203
【表】高齢者住宅・介護施設の主なシリーズ一覧
204
~介護大手の事業戦略~
205
~24時間対応サービスを本格化~
206
3.商品企画戦略
207
208
~土地の有効活用として提案する大手ハウスメーカー~
210
5.現状の問題点・課題
211
212
①立地面/②周辺環境面/③住居の形態/④ソフト面
212
7.今後の事業展開及び注力分野
213
8.今後の市場見通し
214
掲載内容:企業概要/当社の特徴及び最近の業績動向/高齢者住宅の事業展開及び方向性/高齢者住宅の供給件数(建築受注)推移/高齢者住宅の供給戸数推移/商品企画の特徴及び事業戦略/主な施設の特徴、施設概要/営業・販売戦略/今後の事業展開及び課題/需要家の志向性及び方向性/今後の市場見通し
①積水ハウス株式会社
217
②大和ハウス工業株式会社
222
③パナホーム株式会社
228
④大東建託株式会社(ケアパートナー株式会社)
233
⑤株式会社レオパレス21
238
⑥中銀インテグレーション株式会社
242
⑦株式会社プレサンスコーポレーション
246
⑧株式会社ツクイ
250
⑨株式会社ベネッセホールディングス
254
⑩株式会社メッセージ
263
⑪ワタミの介護株式会社
273
⑫株式会社さわやか倶楽部
279
⑬株式会社シダー
284
⑭株式会社ユニマットそよ風
289
⑮ロングライフホールディング株式会社
293
⑯株式会社シティー・エステート
298

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