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17
|
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【ク゛ラフ】建設投資の推移（1980～2012年）
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17
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【図】建設投資の構造（2012年度見通し）／【ク゛ラフ】建設投資の地域別構成比
|
18
|
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【表】地域別建設投資（名目値）の推移（2000,2005～2012年度見込）
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19
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20
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【表】各分野のフローとストック
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21
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【表】主な建設分野の市場規模
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【ク゛ラフ】分野別構成比（全体／民間／公共）
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22
|
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【ク゛ラフ】使途別着工床面積の推移（1985～2011年度）／使途別着工床面積の構成比（2004～2011年度）
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【表・ク゛ラフ】使途別建築物の推移（1985～2011年度）
|
23
|
|
【表・ク゛ラフ】使途別床面積の推移（1985～2011年度）
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24
|
|
【ク゛ラフ】店舗／事務所の着工床面積、工事費予定額、建築施工単価の推移（1985～2011年）
|
25
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【ク゛ラフ】工事・作業場／倉庫の着工床面積、工事費予定額、建築施工単価の推移（1985～2011年）
|
26
|
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【ク゛ラフ】学校／病院の着工床面積、工事費予定額、建築施工単価の推移（1985～2011年）
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27
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28
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【表】用途別既存建築物ストック量の推計／【ク゛ラフ】用途別床面積の構成比
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29
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【ク゛ラフ】民間建設投資額の推移（2006～2011年度）／【表】投資区分別設備投資額の推移（2006～2011年度）
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30
|
|
【表】工事種類別建設工事出来高（2010,2011年度）／建設工事出来高の地域別構成比（2010,2011年度）
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31
|
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36
|
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37
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38
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39
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|
【表】大手ゼネコン4社の連結業績（2011,2012年度見込み）
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【表】主な建設会社の建築売上高等（2011年度）
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40
|
|
～収益構造の変化～
|
41
|
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42
|
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43
|
|
住宅分野／商業施設分野／事務所・庁舎分野／生産施設分野／医療・福祉施設分野／倉庫・物流施設分野
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44
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|
【表】法人が所有する「宅地など」の利用現況
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【ク゛ラフ】法人所有の建物の利用現況別、建築時期別建物数
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|
◆建設業者が目指すべき方向性と課題
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45
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46
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|
（最近の動向／中期展望／今後の課題と提言）
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51
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52
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54
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58
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|
（５）パワービルダーの事業戦略
|
60
|
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61
|
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64
|
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65
|
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67
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69
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70
|
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71
|
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72
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73
|
|
（３）人口・世帯構造の変化への対応
|
74
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75
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76
|
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77
|
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79
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81
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82
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84
|
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85
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87
|
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90
|
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94
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96
|
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99
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101
|
|
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102
|
|
（５）今後の市場見通し
|
104
|
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105
|
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106
|
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108
|
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110
|
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111
|
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|
|
（７）高利回り商品として人気のシェアハウス
|
115
|
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116
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117
|
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118
|
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119
|
|
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121
|
|
（６）中古住宅市場の展望
|
124
|
|
９．今後の課題と市場展望
|
125
|
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|
（１）流通業界のトレンド
|
129
|
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130
|
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132
|
|
（４）普及し始めた流通BMS
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133
|
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134
|
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136
|
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140
|
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143
|
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144
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146
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|
148
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153
|
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157
|
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|
160
|
|
|
162
|
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|
165
|
|
|
|
|
（１）駅立地商業施設の求心力
|
167
|
|
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168
|
|
（３）SCの都市部シフトによる競争環境の変化
|
169
|
|
|
170
|
|
|
|
|
|
171
|
|
|
|
|
|
|
|
|
180
|
|
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181
|
|
|
|
|
|
182
|
|
|
183
|
|
|
185
|
|
|
187
|
|
|
188
|
|
８．今後の課題と市場展望
|
190
|
|
|
|
|
|
|
|
|
195
|
|
|
197
|
|
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199
|
|
（４）オフィスビル空室率の動向
|
202
|
|
|
203
|
|
（６）世界のオフィスビル市場
|
204
|
|
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|
207
|
|
|
208
|
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209
|
|
|
212
|
|
（６）サービスオフィスの事業展開
|
213
|
|
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|
|
214
|
|
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219
|
|
|
|
|
|
220
|
|
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|
|
|
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|
|
|
227
|
|
|
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|
|
|
|
234
|
|
|
235
|
|
|
236
|
|
|
238
|
|
|
238
|
|
|
239
|
|
|
240
|
|
８．今後の課題と市場展望
|
241
|
|
|
|
|
|
|
|
|
245
|
|
|
247
|
|
|
248
|
|
|
250
|
|
（５）欧米ホテルチェーンの顧客囲い込み
|
252
|
|
|
253
|
|
（７）葬儀関連ビジネスへの参入
|
254
|
|
|
|
|
|
255
|
|
|
258
|
|
|
260
|
|
|
261
|
|
（５）宿泊特化ホテルのトレンド
|
263
|
|
|
264
|
|
|
267
|
|
|
|
|
|
268
|
|
（２）訪日外国人や団塊世代のホテル需要
|
270
|
|
|
271
|
|
（４）東南アジアにおける割安ホテルの動向
|
273
|
|
|
274
|
|
|
|
|
|
275
|
|
|
283
|
|
|
|
|
|
287
|
|
|
|
|
|
289
|
|
|
290
|
|
|
|
|
|
291
|
|
|
292
|
|
|
296
|
|
|
|
|
|
297
|
|
|
299
|
|
|
300
|
|
８．今後の課題と方向性
|
302
|
|
|
|
|
|
|
|
（１）日本の製造業の課題
|
305
|
|
（２）工場の省エネ化
|
306
|
|
|
307
|
|
（４）工場の立地調整と跡地利用
|
308
|
|
|
309
|
|
|
|
|
|
310
|
|
|
312
|
|
|
314
|
|
（４）立地地点の選定理由
|
316
|
|
|
317
|
|
|
|
|
|
318
|
|
|
320
|
|
|
|
|
|
325
|
|
|
326
|
|
|
327
|
|
|
328
|
|
|
329
|
|
|
|
|
|
330
|
|
|
332
|
|
|
333
|
|
|
|
|
|
334
|
|
|
335
|
|
７．今後の課題と市場展望
|
336
|
|
|
|
|
|
|
|
（１）東日本大震災による影響
|
339
|
|
|
340
|
|
|
341
|
|
（４）震災後の物流網の再構築
|
342
|
|
（５）物流業界の環境対策
|
343
|
|
|
344
|
|
（７）物流業界の市場展望
|
345
|
|
|
|
|
|
346
|
|
（２）倉庫と物流センターの相違点
|
348
|
|
|
|
|
|
|
|
|
355
|
|
（６）スマート倉庫の動向
|
358
|
|
（７）物流不動産の開発動向
|
359
|
|
|
|
|
|
360
|
|
（２）物流施設の需要動向
|
361
|
|
|
362
|
|
|
|
|
|
368
|
|
（６）宅配便業者の新サービス
|
371
|
|
|
372
|
|
【表】倉庫の建築統計／伸び率（1985～2011年度）
|
373
|
|
【ク゛ラフ】倉庫の床面積推移／1棟当り面積推移（1985～2011年度）
|
374
|
|
【ク゛ラフ】倉庫の棟数推移／工事費予定額推移（1985～2011年）
|
375
|
|
【ク゛ラフ】倉庫の㎡当り工事費予定額推移／1棟当り工事費予定額推移（1985～2011年度）
|
376
|
|
|
|
|
（１）倉庫業界の動向
|
377
|
|
|
378
|
|
|
382
|
|
|
384
|
|
|
388
|
|
（６）物流企業の課題及び方向性
|
390
|
|
|
|
|
|
391
|
|
|
393
|
|
|
|
|
|
|
|
|
396
|
|
|
|
|
８．今後の課題と市場展望
|
398
|
|
|
|
|
|
|
|
|
401
|
|
|
402
|
|
|
403
|
|
|
405
|
|
|
408
|
|
|
|
|
|
410
|
|
|
415
|
|
|
418
|
|
（４）首都圏の大学が都心回帰
|
421
|
|
（５）株式会社立大学院の動向
|
422
|
|
|
|
|
|
423
|
|
|
|
|
|
|
|
（４）学習支援システムの動向
|
430
|
|
|
431
|
|
【表】学校の建築統計／伸び率（1985～2011年度）
|
432
|
|
【ク゛ラフ】学校の床面積推移／学校の1棟当り面積推移（1985～2011年度）
|
433
|
|
【ク゛ラフ】学校の棟数推移／工事費予定額推移（1985～2011年度）
|
434
|
|
【ク゛ラフ】学校の㎡当り工事費予定額推移／1棟当り工事費予定額推移（1985～2011年度）
|
435
|
|
|
|
|
|
|
|
|
439
|
|
|
440
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
450
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
463
|
|
|
464
|
|
|
465
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（１）医療費高騰の要因と課題
|
471
|
|
|
472
|
|
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473
|
|
（４）競合が激しい医療系人材
|
474
|
|
|
475
|
|
|
477
|
|
|
478
|
|
|
|
|
|
479
|
|
（２）病院経営の状況
|
481
|
|
|
482
|
|
|
484
|
|
|
487
|
|
|
489
|
|
|
491
|
|
|
|
|
|
495
|
|
（２）開設者別にみた施設数
|
503
|
|
|
503
|
|
|
507
|
|
【表】病院の建築統計・伸び率（1985～2011年度）
|
508
|
|
【ク゛ラフ】病院の床面積推移（1985～2011年度）／病院の1棟当り面積推移（1985～2011年度）
|
509
|
|
【ク゛ラフ】病院の棟数推移（1985～2011年度）／病院の工事費予定額推移（1985～2011年度）
|
510
|
|
【ク゛ラフ】病院の㎡当り工事費予定額推移（1985～2011年度）／病院の1棟当り工事費予定額推移（1985～2011年）
|
511
|
|
|
|
|
（１）病院グループの収益状況と方向性
|
512
|
|
（２）大規模グループの財務基盤強化策
|
513
|
|
|
514
|
|
|
|
|
（５）病院グループの将来性
|
520
|
|
|
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|
|
522
|
|
|
523
|
|
|
525
|
|
|
526
|
|
|
526
|
|
|
527
|
|
|
527
|
|
（８）一般病院における100床当たり職員数
|
527
|
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528
|
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|
529
|
|
|
|
|
（１）医療を取り巻く環境変化
|
530
|
|
（２）医療業界におけるTPPの影響
|
531
|
