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2013年版 不動産仲介市場の将来展望と事業戦略

売買仲介市場は、不動産価格の底打ち感もあり、件数が増加傾向で推移しています。仲介時のサービスが充実するなど消費者への還元が行なわれており、仲介手数料率も改善傾向にあります。 賃貸仲介市場は、依然として空室率が高止まりしていますが、都心回帰に合わせる形で人口の移動も進み、主に首都圏での仲介需要は増加傾向となっています。 住宅ストックを生かす領域として不動産業界には欠かせない事業であり、不動産流通事業には今後の期待感が高まっています。

発刊日 2013年11月07日 体裁 274頁
資料コード C55115700 PDFサイズ 6.1MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
調査資料価格 121,000円(税込)~    価格表を開く
書 籍 定価  121,000円   ( 本体  110,000円   消費税  11,000円  )
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(書籍とPDFレギュラー)
定価  154,000円   ( 本体  140,000円   消費税  14,000円  )
PDFコーポレート
(法人内共同利用版)
定価  242,000円   ( 本体  220,000円   消費税  22,000円  )
セット
(書籍とPDFコーポレート)
定価  275,000円   ( 本体  250,000円   消費税  25,000円  )
PDFグローバルコーポレート
(法人内共同利用版)
定価  363,000円   ( 本体  330,000円   消費税  33,000円  )

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2014/02/07~ 660円

目次

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◆売買仲介市場:件数増加、消費者サポート姿勢を強化◆
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◆賃貸仲介市場:依然賃料下落継続、管理・仲介ともに件数拡大に注力◆
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50
【ク゛ラフ】可処分所得と消費支出の推移(1991~2012年)
50
【ク゛ラフ】消費支出の構成比(1995,2000,2005,2010~2012年)
51
【ク゛ラフ】勤労者世帯に占める住宅ローン返済世帯の割合(1990~2012年)
52
53
55
57
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65
67
【表】サービス付き高齢者向け住宅の供給促進の為の支援措置概要
70
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【図】提供されるサービスイメージ/【表】都道府県別登録状況
【表】サービス付き高齢者向け住宅の登録事項/サービス付き高齢者向け住宅の登録基準
72
【表】サービス付き高齢者向け住宅に対する行政監督/【ク゛ラフ】登録物件数と戸数の推移
73
★P71文章の続き
74
75
【図】登録制度の対象者
76
77
【表】財団法人日本賃貸住宅管理協会が定める「めやす賃料表示」(定義/項目/計算方法)
78
【表】主な導入会社一覧
79
★P77文章の続き
80
81
【図】家賃保証システムのイメージ
【表】賃貸保証制度協議会加盟会社一覧
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83
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97
101
105
108
110
118
【ク゛ラフ】競売件数の推移(2011~2013年)
121
123
125
131
【表・ク゛ラフ】民営賃貸住宅の単位面積当り平均賃料の推移(2006~2012年)
132
【表・ク゛ラフ】民営賃貸住宅の単位面積当りの平均賃料の前年比推移(2006~2012年)
133
【表・ク゛ラフ】公的住宅及び都市再生機構住宅の単位面積当り平均賃料の推移(2006~2012年)
134
【表・ク゛ラフ】公的住宅及び都市再生機構住宅の単位面積当り平均賃料の前年比推移(2006~2012年)
135
【表・ク゛ラフ】独立行政法人都市再生機構の単位面積当り平均賃料の推移(2006~2012年)
136
【表・ク゛ラフ】独立行政法人都市再生機構の単位面積当り平均賃料の前年比推移(2006~2012年)
137
【表】民営賃貸住宅の都市別・単位面積当り平均賃料の推移(2006~2012年)
138
【表】公的住宅及び都市再生機構住宅の都市別・単位面積当り平均賃料の推移(2006~2012年)
139
【表】独立行政法人都市再生機構住宅の都市別・単位面積当り平均賃料の推移(2006~2012年)
140
141
【ク゛ラフ】賃貸仲介:店舗数(2013年9月調査)
142
165
(2)不動産証券化市場の市場環境
166
167
【ク゛ラフ】不動産証券化の実績推移(1997~2012年度)
【ク゛ラフ】不動産証券化の実績推移(件数・累計/1997~2012年度)
168
169
【ク゛ラフ】J-REIT保有の賃貸住宅棟数-竣工年度別の棟数推移
<上場REIT銘柄一覧(2013年8月現在)>
170
<J-REITに組み込まれている賃貸住宅物件一覧(2013年9月末現在)>
191
◇三井不動産リアルティ株式会社
225
◇東急リバブル株式会社
230
◇三井住友トラスト不動産株式会社
235
◇三菱UFJ不動産販売株式会社
240
◇株式会社福屋ホールディングス
245
◇株式会社中央住宅(ポラスグループ)
250
◇リニュアル仲介株式会社
255
◇株式会社アパマンショップネットワーク
260
◇株式会社エイブル
265
◇株式会社ミニミニ
270

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