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2016年版 高齢者住宅市場の徹底研究

高齢化が急速に進展する我が国において、避けて通れない高齢者住宅のあり方及び課題、今後の市場性などを分析することによって、今後業界構造の変革を余儀なくせまられる住宅業界及びその関連産業において注力すべき点について示唆した。

発刊日 2016年03月28日 体裁 328頁
資料コード C57126300 PDFサイズ 11.2MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
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PDFグローバルコーポレート
(法人内共同利用版)
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目次

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11
【表】タイプ別高齢者住宅・施設のストック数
【表】高齢者住宅の運営・管理事業
3.展望と課題
17
【図】高齢者住宅のイメージ
18
~提供サービスの比較~
19
【表】各種高齢者住宅の比較
20
21
【表】高齢者住宅の立地条件及び施設概要
22
23
【表】高齢者住宅の事業方式/遊休施設の高齢者住宅・施設への転用例
24
【図】介護・生活支援サービスのついた高齢者の住まい(イメージ)
24
25
【図】医療機関がターゲットとすべき高齢者住宅
27
【図】収入構造の検討 混合介護・多角経営の実施の可否
28
【表】高齢者住宅・施設の建築に注力している建築・設計会社
29
◆【表】参入企業の事業展開の特徴
31
◆【表】主要各社の運営実績
33
◆高齢者住宅事業の課題
34
36
【表】各種高齢者住宅のポテンシャル
37
【表】高齢者住宅における部位別建材の特徴
◆今後注目される地域密着型サービス
38
◆高齢者住宅事業者の方向性
39
40
【図】各種のシルバービジネス
◆高齢者住宅市場への提言
41
45
47
49
51
52
(2)少子高齢化による高齢者住宅への影響
55
(3)改正建築基準法の影響
56
(4)医療費抑制の影響
57
(5)注目されるスマートウェルネス住宅・シティ
58
(6)日本版CCRCの導入構想
59
63
【表】タイプ別高齢者住宅・施設のストック数
64
66
68
69
72
73
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75
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77
78
79
80
【表】高齢社会対策関係予算(一般会計)
【表】高齢社会対策関係予算分野別総括表
81
8.今後の需要見通し
82
116
(1)空き家の活用
137
138
140
142
145
(2)高齢者住宅における参入企業の動向
146
147
(4)入居者の囲い込み問題による影響
149
150
(2)鉄道業界の高齢者住宅事業
154
(3)中国・アジア市場における高齢者ビジネス
155
5.高齢者住宅の市場展望
156
159
160
161
162
(5)高齢者等対応の設備状況
163
164
(1)高齢者の生活ニーズ
165
166
168
169
(5)今後のシニア世代のニーズ
170
171
(2)期待される多世代共生型シェアハウス
172
(3)ショートステイ型高齢者住宅の可能性
173
(1)住み替えのニーズ
174
(2)東京圏の高齢化
175
176
【ク゛ラフ】入居者の要介護度分布/認知症高齢者の日常生活自立度の分布
177
【ク゛ラフ】特別な医療を受けている入居者が一人以上いるホームの割合・生活保護受給者がいるホームの割合/全入居者に占める生活保護受給者の割合(生活保護受給者がいる事業者のみ)
178
【ク゛ラフ】状況把握・見守りの方法/介護保険以外の生活支援サービス等の実施割合
179
【ク゛ラフ】看護の体制/医療機関との協力・連携体制/協力・連携している医療機関との過去半年間の関わりの実績
180
6.今後の高齢者住宅のニーズ
181
185
(2)介護業界の動向
186
187
(4)「2025年問題」の概要
189
190
191
192
195
196
197
199
200
(6)介護保険外サービスの動向
201
202
(1)介護業界への新規参入
204
205
207
208
209
210
212
213
214
215
216
218
220
223
225
227
【表】今後必要とされる介護職員の推移と見通し(2000年度,12,15,25年度推計値)
7.介護市場の方向性
228
231
【表】高齢者住宅の運営・管理事業
232
【表】各社の高齢者住宅(サ高住、分譲マンション等)の居室数
233
234
<参入企業の分野>
234
【表】高齢者住宅・介護施設の主なシリーズ一覧
235
【表】高齢者住宅運営企業の事業戦略
236
237
【表】住宅各社の高齢者住宅事業
239
240
241
【表】マンションデベロッパーの参入事例
【表】デベロッパー・不動産会社の事業戦略
242
【表】高齢者住宅の大型・複合プロジェクト計画
243
246
~商品企画の方向性~
247
248
~入居率向上策のポイント~
250
~介護事業の営業戦略~
251
7.現状の問題点・課題
252
8.今後の事業展開及び注力分野
253
9.今後の市場見通し
254
①積水ハウス株式会社
257
②大和ハウス工業株式会社
261
③ミサワホーム株式会社
266
④パナホーム株式会社
271
⑤住友林業株式会社
277
⑥積水化学工業株式会社
281
⑦株式会社メッセージ
285
⑧株式会社ベネッセホールディングス
290
⑨株式会社ニチイ学館
295
⑩株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ
300
⑪株式会社学研ホールディングス
304
⑫株式会社ツクイ
308
⑬株式会社ウチヤマホールディングス
312
⑭株式会社シダー
316
⑮株式会社ケア21
321
⑯株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
325

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