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16
|
|
1.市場動向
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2.企業動向
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3.展望と課題
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23
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【ク゛ラフ】建設投資の推移（1982～2016年）
|
23
|
|
【図】建設投資の構造（2015年度見通し）／【ク゛ラフ】建設投資の地域別構成比(2011～2016年度）
|
24
|
|
【表】地域別建設投資（名目値）の推移（2008～2016年度見込）
|
25
|
|
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26
|
|
【表】各分野のフローとストック
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27
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【表】主な建設分野の市場規模
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【ク゛ラフ】分野別構成比（全体／民間／公共）
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|
|
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28
|
|
【ク゛ラフ】使途別着工床面積の推移（1988～2015年度）／使途別着工床面積の構成比（2006～2015年度）
|
|
|
【表・ク゛ラフ】使途別建築物の推移（1988～2015年度）
|
29
|
|
【表・ク゛ラフ】使途別床面積の推移（1988～2015年度）
|
30
|
|
【ク゛ラフ】店舗／事務所の着工床面積、工事費予定額、建築施工単価の推移（1988～2015年）
|
31
|
|
【ク゛ラフ】工事・作業場／倉庫の着工床面積、工事費予定額、建築施工単価の推移（1988～2015年）
|
32
|
|
【ク゛ラフ】学校／病院の着工床面積、工事費予定額、建築施工単価の推移（1988～2015年）
|
33
|
|
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34
|
|
【表】用途別既存建築物ストック量の推計（2015年）／【ク゛ラフ】建築物ストック量の推移（2009～2015年）
|
|
|
|
35
|
|
【表】工事種類別建設工事出来高（2014,2015年度）／建設工事出来高の地域別構成比（2014,2015年度）
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|
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|
36
|
|
|
41
|
|
|
42
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|
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43
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【表】大手ゼネコン連結業績推移（2014～2016年度見込み）
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～最近のゼネコン業界～
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44
|
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|
|
45
|
|
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46
|
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47
|
|
【表】基準地価の推移（商業地／住宅地：2012～2016年）
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【表】都道府県別の変動率と地点数（2015年,2016年）
|
48
|
|
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49
|
|
～海外事業、インフラ改修事業、不動産事業に注力～
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50
|
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◆建設8大分野の中期展望と今後の課題
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51
|
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55
|
|
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56
|
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|
58
|
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60
|
|
|
63
|
|
|
67
|
|
|
|
|
|
70
|
|
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73
|
|
|
74
|
|
（４）戸建て住宅におけるIoT
|
76
|
|
|
77
|
|
（６）戸建て住宅の中高層化
|
79
|
|
|
80
|
|
|
|
|
|
81
|
|
|
82
|
|
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83
|
|
|
84
|
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|
86
|
|
|
87
|
|
|
|
|
|
89
|
|
|
91
|
|
|
92
|
|
|
94
|
|
|
|
|
|
97
|
|
|
100
|
|
|
102
|
|
|
|
|
（１）住宅市場の二極化
|
103
|
|
（２）賃貸市場登録制度の改正
|
104
|
|
|
105
|
|
（４）シェアハウスの動向
|
107
|
|
|
108
|
|
|
110
|
|
（７）賃貸住宅市場の方向性
|
112
|
|
|
|
|
（１）中古住宅の市場動向
|
113
|
|
|
114
|
|
|
116
|
|
（４）再販型と請負型リノベーションの比較
|
118
|
|
|
119
|
|
（６）中古住宅活性化の課題
|
120
|
|
（７）中古住宅市場の見通し
|
121
|
|
８．今後の課題と市場展望
|
122
|
|
|
|
|
|
|
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|
125
|
|
|
127
|
|
|
130
|
|
|
131
|
|
|
134
|
|
|
|
|
|
136
|
|
|
139
|
|
（３）小売業のオムニチャネル化
|
140
|
|
|
142
|
|
|
144
|
|
|
|
|
|
146
|
|
|
152
|
|
|
157
|
|
|
159
|
|
|
161
|
|
|
163
|
|
|
166
|
|
|
|
|
（１）幅広い業態で期待されるインバウンド需要
|
167
|
|
|
168
|
|
（３）シニア需要への対応
|
169
|
|
（４）キャリア女性の増加
|
170
|
|
（５）今後の方向性
|
171
|
|
|
|
|
|
172
|
|
|
|
|
|
|
|
|
179
|
|
|
180
|
|
|
|
|
|
181
|
|
（２）商業デベロッパーの事業戦略
|
182
|
|
|
183
|
|
８．今後の課題と市場展望
|
184
|
|
|
|
|
|
|
|
（１）新築や築浅のビルを中心に需要が堅調
|
187
|
|
|
188
|
|
|
190
|
|
|
191
|
|
|
193
|
|
|
194
|
|
|
|
|
|
195
|
|
|
|
|
|
198
|
|
（４）オフィスビルの震災対策
|
199
|
|
（５）環境認証を取得するオフィスビルが増加
|
200
|
|
（６）オフィスビルのリノベーション
|
201
|
|
|
202
|
|
|
|
|
|
203
|
|
|
|
|
|
|
|
（１）オフィス需要の動向
|
209
|
|
|
210
|
|
|
|
|
|
214
|
|
|
|
|
|
216
|
|
|
|
|
|
|
|
|
223
|
|
|
|
|
|
|
|
|
227
|
|
|
229
|
|
|
230
|
|
|
230
|
|
|
231
|
|
|
232
|
|
８．今後の課題と市場展望
|
233
|
|
|
|
|
|
|
|
|
237
|
|
|
241
|
|
|
248
|
|
（４）深刻な人手不足の実態
|
249
|
|
|
250
|
|
|
251
|
|
|
253
|
|
|
|
|
|
254
|
|
|
257
|
|
|
260
|
|
|
263
|
|
|
264
|
|
|
265
|
|
|
268
|
|
|
|
|
|
272
|
|
|
278
|
|
|
281
|
|
（４）客室価格の高額化
|
283
|
|
（５）建材メーカーのホテル向け商品開発
|
284
|
|
|
285
|
|
|
|
|
|
287
|
|
|
295
|
|
|
|
|
|
299
|
|
|
|
|
|
301
|
|
|
302
|
|
|
|
|
（４）主要ホテルの客室稼働率
|
304
|
|
|
|
|
|
305
|
|
|
306
|
|
|
310
|
|
|
|
|
|
311
|
|
|
312
|
|
|
313
|
|
|
314
|
|
|
316
|
|
～追い風が吹くホテル市場～
|
317
|
|
|
|
|
|
|
|
|
321
|
|
|
323
|
|
（３）工場をつなぐIoT
|
325
|
|
|
326
|
|
|
329
|
|
|
|
|
|
330
|
|
|
332
|
|
|
334
|
|
（４）立地地点の選定理由
|
336
|
|
|
337
|
|
|
|
|
|
338
|
|
|
340
|
|
|
|
|
|
345
|
|
|
346
|
|
|
347
|
|
|
348
|
|
|
349
|
|
|
|
|
|
350
|
|
|
352
|
|
|
353
|
|
|
|
|
|
354
|
|
|
355
|
|
７．今後の課題と市場展望
|
356
|
|
|
|
|
|
|
|
（１）物流総合効率化法改正の影響
|
359
|
|
（２）倉庫業界の動向
|
360
|
|
（３）物流業界の動向
|
361
|
|
（４）物流業界における人手不足問題
|
362
|
|
|
363
|
|
（６）食品輸出の課題は物流
|
365
|
|
（７）医薬品を扱う物流事業者が注目するGDP
|
366
|
|
|
|
|
|
367
|
|
|
|
|
（３）大型物流施設が大量供給
|
371
|
|
|
372
|
|
|
374
|
|
|
375
|
|
（７）商社による物流施設の開発
|
377
|
|
|
|
|
|
378
|
|
|
379
|
|
|
382
|
|
|
383
|
|
|
386
|
|
|
387
|
|
（７）物流倉庫の方向性
|
389
|
|
|
390
|
|
【表】倉庫の建築統計／伸び率（1989～2015年度）
|
391
|
|
【ク゛ラフ】倉庫の床面積推移／1棟当り面積推移（1989～2015年度）
|
392
|
|
【ク゛ラフ】倉庫の棟数推移／工事費予定額推移（1989～2015年度）
|
393
|
|
【ク゛ラフ】倉庫の㎡当り工事費予定額推移／1棟当り工事費予定額推移（1989～2015年度）
|
394
|
|
|
|
|
|
395
|
|
|
399
|
|
（３）倉庫業者の事業戦略
|
403
|
|
|
404
|
|
（５）低温物流における各社の動向
|
405
|
|
|
406
|
|
（７）倉庫会社の海外戦略
|
408
|
|
|
|
|
|
409
|
|
|
411
|
|
|
|
|
|
|
|
|
414
|
|
|
415
|
|
|
416
|
|
～物流業界は寡占化が進行～
|
417
|
|
|
|
|
|
|
|
|
421
|
|
|
422
|
|
|
423
|
|
（４）学習指導要領の改訂
|
425
|
|
|
426
|
|
|
|
|
|
428
|
|
|
434
|
|
|
437
|
|
（４）小中一貫教育の動向
|
440
|
|
（５）急ピッチで進むICT環境
|
441
|
|
|
|
|
|
442
|
|
|
|
|
|
|
|
（４）学校で使うコンピュータの整備率
|
450
|
|
（５）英語教育の動向
|
451
|
|
|
452
|
|
【表】学校の建築統計／伸び率（1989～2015年度）
|
453
|
|
【ク゛ラフ】学校の床面積推移／学校の1棟当り面積推移（1989～2015年度）
|
454
|
|
【ク゛ラフ】学校の棟数推移／工事費予定額推移（1989～2015年度）
|
455
|
|
【ク゛ラフ】学校の㎡当り工事費予定額推移／1棟当り工事費予定額推移（1989～2015年度）
|
456
|
|
|
|
|
|
457
|
|
|
459
|
|
|
462
|
|
|
464
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（１）企業向け研修サービス市場の分類と定義
|
483
|
|
|
484
|
|
|
485
|
|
|
486
|
|
|
|
|
|
|
|
|
491
|
|
（２）求められる効率的な医療体制づくり
|
493
|
|
（３）医療における意識改革
|
494
|
|
（４）薬価制度の改革
|
495
|
|
（５）医師の都市集中から地方へのシフト
|
496
|
|
|
497
|
|
|
499
|
|
|
|
|
|
500
|
|
（２）病院の統廃合
|
501
|
|
|
502
|
|
（４）病院の耐震強化
|
504
|
|
|
505
|
|
（６）調剤薬局と相乗効果が高い医療モール
|
507
|
|
|
508
|
|
|
|
|
|
512
|
|
（２）開設者別にみた施設数
|
520
|
|
|
520
|
|
|
524
|
|
【表】病院の建築統計／伸び率（1989～2015年度）
|
525
|
|
【ク゛ラフ】病院の床面積推移（1989～2015年度）／病院の1棟当り面積推移（1989～2015年度）
|
526
|
|
【ク゛ラフ】病院の棟数推移（1989～2015年度）／病院の工事費予定額推移（1988～2015年度）
|
527
|
|
【ク゛ラフ】病院の㎡当り工事費予定額推移（1989～2015年度）／病院の1棟当り工事費予定額推移（1989～2015年度）
|
528
|
|
|
|
|
|
529
|
|
|
530
|
|
|
532
|
|
|
533
|
|
|
533
|
|
|
534
|
|
|
534
|
|
（８）一般病院における100床当たり職員数
|
534
|
|
|
535
|
|
|
536
|
|
|
|
|
（１）製薬業界の動向
|
537
|
|
|
538
|
|
|
540
|
|
|
543
|
|
|
544
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|
（６）医療機器業界の動向
|
545
|
|
７．今後の課題と市場展望
|
546
|
