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2017年版 住宅トレンドの徹底分析

本調査レポートでは、今回特に省エネ性能表示制度のスタートや節税目的の貸家特需などの影響にふれ、需要動向や商品開発に関する方向性を探る。また、「省エネ性」「耐震性」「高耐久性」「高齢者」「IoT」などをキーワードに商品動向のトレンドに注力し、企業の生き残り策やこれからの住宅ストックの活用などにも重点をおいた。

発刊日 2017年06月27日 体裁 434頁
資料コード C59103700 PDFサイズ 9.8MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
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目次

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1.市場動向
2.企業動向
3.展望と課題
◆住宅市場のトレンド
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【ク゛ラフ】戸当り住宅床面積の国際比較(壁芯換算値)
【ク゛ラフ】一人当たり住宅床面積の国際比較(壁芯換算値)/【表】所有関係別住宅ストック数の国際比較
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【ク゛ラフ】住宅投資/GDPの国際比較(2014年 名目値)/人口千人当り住宅投資額(2014年 名目値)
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【ク゛ラフ】滅失住宅の平均築後年数の国際比較/既存住宅の流通シェアの国際比較
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【ク゛ラフ】新設住宅着工数と床面積推移(1980~2015年度)
【ク゛ラフ】建築年代別の住宅ストック数(1970以前,1971~2013.9)/住宅ストックの資産評価(我が国の住宅・宅地資産)
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【表】新設住宅の戸数推移(2012~2016年度)/新設住宅の床面積推移(2012~2016年度)
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【表・ク゛ラフ】新設住宅着工戸数の推移(総戸数、持家系、借家系別:1995~2016年度)/【表】一戸当り床面積の推移(1995~2016年度)
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【表・ク゛ラフ】集合住宅の着工推移(1992~2016年度)
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【ク゛ラフ】戸建て住宅と分譲マンションの比較(1989~2016年度)
~家族形態の多様化、都市への回帰~
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◆商品企画の方向性
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◆【表】ハウスビルダーの商品戦略
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◆【表】マンションデベロッパーの事業戦略
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◆【図】住宅需要の方向性
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~住宅業界の構造変化~
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【表】2020年の社会、住まいのイメージ
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【表・ク゛ラフ】住宅投資/GDP比率(実質)の推移(1991~2014年度)
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【ク゛ラフ】居住関連支出(名目)の推移(1994~2014年度)
50
【ク゛ラフ】生産誘発額/【表】政府経済見通しと実績(前年度比:2009~2014年度,2015年度実績見込,2016年度見通し)/【図】建設投資の構造(2016年度見通し)
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(3)今後の住宅着工見通し
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100
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(3)若年層の住宅取得が活発化
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(4)共働き世帯の住宅需要
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(6)終末期の暮らし
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(7)今後求められる住宅部材
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6.住宅市場の方向性と今後の市場展望
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(2)2017年度の住宅関連予算概要
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(6)優良中古住宅の認定制度
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(4)コミュニティの再構築
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(5)住宅市場に及ぼす影響
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【表】戸建て住宅の工法別特徴/【表・ク゛ラフ】住宅着工戸数に占める工法別シェア推移(2005~2016年度)
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【表】戸建て住宅の工法/独自の構造材による工法
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(5)今後の市場展望
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(5)今後の市場展望
190
(1)市場概要
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201
(5)今後の市場展望
204
(1)市場概要
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(8)今後の市場展望
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(7)玄関一体型ボックスの開発
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(2)建て売り分譲住宅に注力
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(3)工場の生産性改善
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(7)高齢者住宅の課題
300
(8)今後の市場展望
301
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(8)今後の市場展望
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(4)商品企画の方向性
354
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(6)住宅FC・VCの成功ノウハウ
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(7)住宅ネットワークの方向性
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(8)今後の市場展望
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(8)今後の市場展望
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(8)今後の市場展望
406
(1)調査の概要
409
418
418
(2)世帯主年齢分布の推移
419
(3)建築費と土地代の構成比
420
(4)建て替え率の推移と従前住宅の築年数
421
(5)住宅取得費と借入金額の年収倍率
422
(6)贈与に係る特例制度の適用
422
(7)住宅ローンの金利タイプ
423
(8)長期優良住宅、低炭素住宅の適用
423
(9)住宅減税の適用と効果
424
(10)住宅性能表示の採用状況
425
(11)税制特例等の住宅取得の動機付けへの効果
425
426
(1)年齢
426
(2)家族数
427
(3)世帯年収
427
(4)注文住宅の戸当たり床面積
428
(5)注文住宅の戸当たり建設費
428
(6)マンションの戸当たり床面積
429
(7)マンションの戸当たり住宅価格(購入価格)
429
(8)中古住宅の経過年数
430
431
(3)信頼できる住宅会社
434

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