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2017年版 中古住宅・リノベーション市場の徹底研究

中古住宅市場のストックビジネスにスポットを当て、業界の最新動向や市場規模、リノベーションや再生・販売の主要プレーヤーなどを総覧したマーケティング資料。新築住宅の需要は中長期的に低下傾向にあるが、中古住宅のストックは一貫して増加傾向にある。その中で、中古住宅のストック市場を睨んだリノベーションや再販事業は今後も住宅市場の中で期待できる分野である。

発刊日 2017年09月28日 体裁 332頁
資料コード C59113200 PDFサイズ 9.8MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
調査資料価格 132,000円(税込)~    価格表を開く
書 籍 定価  132,000円   ( 本体  120,000円   消費税  12,000円  )
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定価  165,000円   ( 本体  150,000円   消費税  15,000円  )
PDFコーポレート
(法人内共同利用版)
定価  264,000円   ( 本体  240,000円   消費税  24,000円  )
セット
(書籍とPDFコーポレート)
定価  297,000円   ( 本体  270,000円   消費税  27,000円  )
PDFグローバルコーポレート
(法人内共同利用版)
定価  396,000円   ( 本体  360,000円   消費税  36,000円  )

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2017/12/28~ 770円

目次

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12
1.市場動向
2.企業動向
3.展望と課題
◆住宅ストック市場のトレンド
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◆【図】中古住宅市場における事業者の分類
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◆中古住宅ビジネスの形態と市場性
19
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【ク゛ラフ】首都圏における中古・新築マンションの供給推移(2007~2016年)
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【表】給与階級別給与所得数及び構成比(2005年,2015年)/年齢階層別平均給与(2005年,2015年)
24
25
【ク゛ラフ】マイホーム取得の構成(1998,03,08,13年)/【表】住宅・土地統計からみた住宅取得需要量(年平均換算/世帯:1998,03,08,13年)
26
【表・ク゛ラフ】中古住宅の平均価格推移
27
<業界の特徴・ポイント>/<基本的な事業化フロー>/<販売スキームのパターン>
28
<中古住宅の買取再販>/<中古住宅+リフォーム(買取なし)>
◆【表】リノベーション事業戦略の重要ポイント
29
◆【表】参入企業各社の事業戦略の特徴
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32
【図】中古住宅市場活性化のイメージ
33
【表】住宅ストックビジネスのキー
◆中古住宅市場の課題
34
◆中古住宅市場の展望
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(2)中古住宅に対するブランド制度
41
(3)「住宅セーフティネット法」の改正案
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(5)断熱リノベ事業者の登録制度
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(6)国・自治体の不動産情報が統合
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5.中古住宅市場の展望と見通し
87
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(2)様々なリノベーションビジネス
94
97
(5)付加価値仲介の動向
101
(6)ゲストハウスへのリノベーション
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(1)中古住宅市場のビジネスモデル
104
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117
(6)大手デベロッパーの動向
119
120
【表】主要企業の中古住宅再生販売戸数(2014~2016年度,2017年度見込)
121
122
(1)住宅リノベーションの可能性と課題
123
(2)買取再販事業の特徴
124
(3)住宅リノベーションの購入層
125
(4)住宅リノベーションの方向性
126
127
130
132
134
(4)施工体制
136
(5)営業・販売戦略
137
(6)今後の注力分野・事業展開
138
(1)空き家に関する法律
141
142
145
(4)空室対策の重要ポイント
149
(1)転機を迎えている住宅ビジネス
150
(2)空き家活用ビジネスが活発化
151
(3)空き家から民泊へ
153
(1)空き家管理ビジネスの動向
154
155
156
158
(1)中古住宅流通市場の動向
175
(2)優良中古住宅の認定
176
(3)インスペクションの動向
177
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179
180
180
183
183
184
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199
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205
206
7.首都圏不動産流通市場の動向
(1)調査結果の概要
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209
210
211
216
~今後の方向性~
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224
226
(6)ホームステージングの活用が急拡大
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241
243
247
(2)賃貸管理業の方向性
249
250
252
254
257
(5)今後の市場展望
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【表】全国不動産競売新規申立件数の推移(2011~2015年)
259
【表】期間入札 2014/2015/2016年通期(東京地裁本庁)/落札価格の売却基準価額に対する上乗せ率(東京地裁本庁)2015/2016年/【ク゛ラフ】落札1物件当りの入札本数推移 2008年上期~2016年下期(東京地裁本庁)
260
①株式会社カチタス
263
②株式会社インテリックス
268
③フジ住宅株式会社
274
④スター・マイカ株式会社
279
⑤株式会社イーグランド
285
⑥株式会社トータルエステート
290
⑦株式会社大京穴吹不動産
294
⑧株式会社長谷工リアルエステート
299
⑨株式会社エフステージ
303
⑩株式会社東武住販
307
⑪グローバルベイス株式会社
311
⑫株式会社リビタ
315
⑬株式会社未来都市開発
321
⑭株式会社ムゲンエステート
325
⑮株式会社エフ・ジェー・ネクスト
330

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