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2018年版 既存住宅インスペクション市場の実態と展望

宅地建物取引業法の改正により、2018年4月から不動産取引業者は既存住宅の売買仲介時に建物診断(インスペクション)を行うかどうかの意向について宅建業者によるエンドユーザーへの確認が義務付けられることになった。診断に基づく修繕などの維持管理が根付けば、住宅の長寿命化や適正価格での流通拡大にもつながることから、今後住宅インスペクションへの注目度が高まることが予想される。そこで、関連事業者への調査を通じ住宅インスペクション市場の実態を明らかにし、今後の動向をレポートとして取りまとめた。

発刊日 2018年05月16日 体裁 146頁
資料コード C60100800 PDFサイズ 2.4MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器 / 流通小売、一般・事業所向けサービス、金融
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資料閲覧開始 閲覧室: 2018/07/16~ コピーサービス
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電話・ウェブサイト:
2018/07/16~ 1,650円
2018/08/16~ 880円

目次

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9
1.既存住宅インスペクション市場
2.企業動向
3.インスペクション運用上の課題
17
(2)中古住宅に対するブランド制度
19
(3)「住宅セーフティネット法」の改正案
20
21
(5)断熱リノベ事業者の登録制度
23
(6)国・自治体の不動産情報が統合
24
25
30
46
48
51
53
54
56
58
60
62
63
5.中古住宅市場の展望と見通し
65
69
【表】インスペクションに関する取組状況
71
72
【表】既存住宅インスペクションの区分
73
【表】既存住宅インスペクションの分類
74
(1)既存住宅状況調査
75
77
79
(4)物件購入前の建物診断
81
(5)住宅設備保証検査
81
(6)リフォーム・リノベーション前現地調査
82
(1)既存住宅インスペクション・ガイドラインにおける定義
83
83
86
88
90
(3)「買主」主体のインスペクションの特徴
93
(4)インスペクション事業者の年間検査件数、検査人員、展開エリア等
95
(1)検査員のマナーに関するクレーム
98
(2)検査における中立性・第三者性の確保
98
(3)運用プロセスの明確化
100
(4)検査事象の判断・判定
100
(5)検査人員の確保
101
(6)インスペクションの集客手法
101
6.既存住宅インスペクション関連サービス
103
(1)安心R住宅
107
(2)長期優良住宅化リフォーム推進事業
107
(3)民法改正
108
109
(1)既存住宅流通量
109
(2)インスペクション事業者の年間検査件数
109
110
◇ジャパンホームシールド株式会社
115
◇株式会社ERIソリューション
120
◇日本リビング保証株式会社
124
◇株式会社さくら事務所
129
◇株式会社南勝
134
◇株式会社アネストブレーントラスト
138
◇株式会社技研
143

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