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2025年版 住宅リフォーム市場の展望と戦略

少子高齢化による新築市場の縮小に加え、住宅数が世帯数を上回る「住宅あまり」となっている中、既存住宅の活用としてリフォーム市場に注目が集まっている。ハウスメーカーやリフォーム事業者をはじめ、流通・小売業界や不動産業界などの新規プレイヤーの参入により、競争環境は厳しさを増している。そのような中、本調査レポートは、アフターコロナ、物価高によるリフォーム需要の変化など市場全体の動向のほか、有力リフォーム事業者の営業戦略や人材確保・育成策など個別戦略にも踏み込み、レポーティングすることにより、リフォーム業界に携わる事業者の一助となることを目的に作成している。

発刊日 2025年06月27日 体裁 511頁
資料コード C67101100 PDFサイズ 13.7MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
調査資料価格 165,000円(税込)~    価格表を開く
書 籍 定価  165,000円   ( 本体  150,000円   消費税  15,000円  )
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(法人内共同利用版)
定価  330,000円   ( 本体  300,000円   消費税  30,000円  )
セット
(書籍とPDFコーポレート)
定価  363,000円   ( 本体  330,000円   消費税  33,000円  )
PDFグローバルコーポレート
(法人内共同利用版)
定価  495,000円   ( 本体  450,000円   消費税  45,000円  )

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2025/08/27~ 1,650円
2025/09/27~ 880円

目次

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【表・ク゛ラフ】住宅リフォーム市場規模推移(2020~2024年、2025~2026年予測)
2.企業動向
3.展望と課題
15
【ク゛ラフ】住宅リフォーム市場規模の推移(2008~2024年)
16
【ク゛ラフ】住宅リフォーム市場の市場規模予測(2016~2024年、2030年)
17
【表・ク゛ラフ】住宅リフォーム市場の市場規模予測(2016~2024年実績、2025~2026年予測)
18
【表・ク゛ラフ】住宅リフォーム市場の市場規模予測(2016~2024年実績、2025~2026年予測)
20
22
【ク゛ラフ】住宅リフォーム市場規模_長期予測_弊社ロジック(2010~2024年、2025~2030年予)
22
【ク゛ラフ】住宅リフォーム市場規模_長期予測_政府の経済成長を前提(2010~2024年、2025~2030年予)
25
【ク゛ラフ】住宅リフォーム市場規模_長期予測_まとめ(2010~2024年、2025~2030年予)
26
27
【図】業界勢力図
28
◆今後の市場見通し
29
◆成長戦略/課題/施策
30
35
36
37
39
41
46
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75
(8)建築基準法の改正
76
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84
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88
91
96
99
100
105
111
113
119
121
(7)消費にまつわる予測(設備修繕・維持費、家具・インテリア等)
122
123
125
(1)都道府県別住宅リフォーム市場規模
127
(2)都道府県別住宅リフォーム市場規模前年比増加率ランキング
128
(3)都道府県別住宅リフォーム市場規模1世帯あたり工事金額ランキング
129
(4)都道府県別住宅リフォーム市場規模1事業所あたりリフォーム金額ランキング
130
131
133
135
137
139
143
【表】大規模リフォーム工事出現率推計(2023年)
143
○推計課題
144
【ク゛ラフ】高額リフォーム市場規模予測(A案 2013~2030年)
146
【ク゛ラフ】高額リフォーム市場規模予測(B案 2013~2030年)
146
【ク゛ラフ】リフォーム市場規模と日経平均株価(2011~2024年)
147
148
【表】中古住宅流通市場(住宅土地統計調査)
148
【ク゛ラフ】中古住宅と新築持家のグラフ(住宅土地統計調査 2010~2023年)
149
【ク゛ラフ】中古住宅と新築持家のグラフ(FRK 1998~2022年)
149
【表】中古住宅リフォーム拡大促進策_例
150
【ク゛ラフ】中古住宅の流通量予測(2023~2024年、2025年見、2026~2030年予)
151
【表】中古住宅購入後にリフォームを実施した人の、リフォーム・リノベーションの総額別構成比
152
【ク゛ラフ】「中古住宅+リフォーム」リフォーム部分の市場規模予測(2023~2024年、2025年見通し、2026~2030年予測)
153
(1)マンションリフォームとは
154
155
156
157
158
【ク゛ラフ】水まわり関連リフォームの市場規模(2018~2024年)
158
【ク゛ラフ】キッチンリフォームの市場規模(2018~2024年)
159
【ク゛ラフ】システムバスリフォームの市場規模(2018~2024年)
160
【ク゛ラフ】洗面化粧台リフォームの市場規模(2018~2024年)
160
【ク゛ラフ】トイレリフォームの市場規模(2018~2024年)
161
【ク゛ラフ】大規模リフォームの市場規模(2018~2024年)
162
【ク゛ラフ】屋根・外壁リフォームの市場規模(2018~2024年)
163
【ク゛ラフ】窓リフォームの市場規模(2020~2024年)
164
【ク゛ラフ】住宅リフォームの工事内容別の構成比(2018~2024年)
165
(1)購入した中古住宅で実施したリフォーム・リノベーションについて
169
(2)今後のリフォーム・リノベーションに対する意向について
169
(3)購入した中古住宅について
170
(4)今後の住み替えに対する意向について
170
(1)調査概略
171
(2)回答者の属性
172
(1)購入した中古住宅で実施したリフォーム・リノベーションについて
176
(2)今後のリフォーム・リノベーションに対する意向について
188
(3)購入した中古住宅について
193
(4)今後の住み替えに対する意向について
200
205
【ク゛ラフ】リフォーム売上高上位10 社合計 推移(2013~2024年度、2025年度計画)
205
【ク゛ラフ】大手ハウスメーカー系リフォーム会社8社売上高合計 推移
206
【表】売上高上位10社の状況
207
【図】業界勢力図
208
【表】2024年度業績動向
209
【表】2025年度の業績見通し
213
218
【表】人材体制、確保・育成・定着に関する取り組み
220
234
【表】受注状況
235
241
【表】協業について
241
247
【表】市場見通し/成長戦略/課題
252
※掲載内容は企業により多少異なります
・近鉄不動産株式会社
265
・住友林業ホームテック株式会社
274
・積水化学工業株式会社
285
・大和ハウスリフォーム株式会社
292
・株式会社アートリフォーム
305
・株式会社And Do ホールディングス
314
・株式会社OKUTA
322
・株式会社CONY JAPAN
332
・株式会社ナサホーム
340
・株式会社ニューユニークス
349
・ホームテック株式会社
357
・株式会社安江工務店グループ
365
・リノベる株式会社
377
・コーナン商事株式会社
393
・株式会社交換できるくん
401
・株式会社ホームプロ
409
<都道府県別住宅リフォーム市場 解説>
417
・北海道
418
・青森
420
・岩手
422
・宮城
424
・秋田
426
・山形
428
・福島
430
・茨城
432
・栃木
434
・群馬
436
・埼玉
438
・千葉
440
・東京
442
・神奈川
444
・新潟
446
・富山
448
・石川
450
・福井
452
・山梨
454
・長野
456
・岐阜
458
・静岡
460
・愛知
462
・三重
464
・滋賀
466
・京都
468
・大阪
470
・兵庫
472
・奈良
474
・和歌山
476
・鳥取
478
・島根
480
・岡山
482
・広島
484
・山口
486
・徳島
488
・香川
490
・愛媛
492
・高知
494
・福岡
496
・佐賀
498
・長崎
500
・熊本
502
・大分
504
・宮崎
506
・鹿児島
508
・沖縄
510

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