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2025年版 マンション管理の市場展望と事業戦略
従来の「管理」から、生活の「総合ソリューション」化が急速に加速するマンション管理市場。 マンション管理に携わる事業者へのヒアリングや各種統計データから、マンション管理市場を分析し、今後の市場を展望する。
| 発刊日 | 2025年09月30日 | 体裁 | 429頁 |
|---|---|---|---|
| 資料コード | C67111300 | PDFサイズ | 14.0MB |
| カテゴリ | 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器 | ||
| 調査資料価格 | 165,000円（税込）～ 価格表を開く | ||
| 書 籍 | 定価 165,000円 （ 本体 150,000円 消費税 15,000円 ） |
|---|---|
| PDFレギュラー | 定価 165,000円 （ 本体 150,000円 消費税 15,000円 ） |
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セット (書籍とPDFレギュラー) |
定価 198,000円 （ 本体 180,000円 消費税 18,000円 ） |
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PDFコーポレート (法人内共同利用版) |
定価 330,000円 （ 本体 300,000円 消費税 30,000円 ） |
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セット (書籍とPDFコーポレート) |
定価 363,000円 （ 本体 330,000円 消費税 33,000円 ） |
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PDFグローバルコーポレート (法人内共同利用版) |
定価 495,000円 （ 本体 450,000円 消費税 45,000円 ） |
※セット価格は、同一購入者の方が書籍とPDFの両方を同時にご購入いただく場合の特別価格です。
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| 資料閲覧開始 | 閲覧室： 2025/11/30～ |
コピーサービス 開始日と料金 (片面1頁/税込) |
閲覧室： 2025/11/30～ 880円 |
|---|---|---|---|
|
YDB eLibrary 閲覧不可資料です。 |
電話・ウェブサイト： 2025/11/30～ 1,650円 2025/12/30～ 880円 |
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リサーチ内容
総論
◆マンション管理市場規模
◆管理委託費のトレンド
◆有力事業者の動向
◆共用部修繕工事市場規模
◆今後の市場見通し、成長戦略及び課題
第１章 マンション管理市場の外部環境分析
1. マンション管理業界を取り巻く法律
（1）マンション管理をめぐる法整備の歴史
（2）マンション管理の適正化推進に関する法律
（3）マンション標準管理委託契約書
（4）マンション標準管理規約
（5）マンション管理標準指針
（6）管理状況を適切に評価するための民間の取組動向
2. 分譲マンション管理受託の動向
3. マンション管理の現状
（1）マンションの永住意識
（2）マンション購入の際に考慮した項目／
マンション選定時の入居後の共用部分の維持管理に対する考慮
（3）総会への出席割合(委任状及び議決権行使書提出者を含む)
（4）理事会の開催状況
（5）トラブルの発生状況
（6）管理組合運営における将来への不安
（7）管理組合の役員就任への対応
（8）管理状況全般の満足度
（9）管理事務を管理業者に委託することへの意向
（10）外部役員についての検討状況
（11）アンケートまとめ
第２章 マンション管理業界の動向
1. 新築分譲マンション市場動向
2. 分譲マンションストックの推移
3. マンション管理業界の動向 ～リプレイス／Ｍ＆Ａ～
4．マンション管理会社 総合管理受託戸数ランキング
5．マンション管理会社 従業員数・有資格者数
＜参考＞管理戸数トップ30社変遷
6. 管理費の動向
（1）管理費とは
（2）管理委託費とは
（3）管理委託費の請求方法
（4）管理費の動向
（5）マンション規模別管理費の動向
7. マンション管理費市場規模
8. 共用部修繕工事
（1）概要
（2）購入時の長期修繕計画の確認状況
（3）大規模修繕工事の方法
（4）大規模修繕工事に関する問題
（5）修繕積立金の動向
（6）マンション長寿命化促進税制
（7）修繕積立金に関するガイドライン
（8）修繕積立金の運用先
（9）修繕工事における資金調達
（10）管理費・修繕積立金滞納状況および措置
（11）共用部修繕工事市場規模
9. 専有部リフォーム市場
（1）専有部リフォーム市場概要
（2）築年数別リフォーム発生工事費
（3）マンションリフォーム市場規模推移・予測（潜在的市場規模）
10. マンション建替
（1）マンション建替をめぐる法整備の歴史
（2）マンション建替の現状
（3）民間企業の取組
（4）建替の検討状況
11. 耐震・改修マーケット
第３章 マンション管理事業者の戦略
1. 管理業務の現状
2. 管理委託費のトレンド
3. 管理費・修繕積立金に対する取組
4. 管理計画認定制度・マンション管理適正評価制度に対する取組
5. 管理員・清掃員等の確保
6. リプレイス戦略
7. 工事業務の現状
8. 外部管理者方式の動向
9. 防災関連の取組
10. ICTの利活用状況
11. 今後の市場見通し、成長戦略及び課題
第４章 有力マンション管理会社個別企業票
株式会社穴吹コミュニティ
株式会社穴吹ハウジングサービス
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
近鉄住宅管理株式会社
株式会社大京アステージ
大和ライフネクスト株式会社
株式会社東急コミュニティー
ナイスコミュニティー株式会社
株式会社日鉄コミュニティ
日本ハウズイング株式会社
株式会社長谷工コミュニティ
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
三菱地所コミュニティ株式会社
