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2026年版 不動産解体市場の実態と展望
スクラップアンドビルドが繰り返される住宅市場における住宅解体（スクラップ）の市場環境を整理する。
| 発刊日 | 2026年05月29日 | 体裁 | 180頁 |
|---|---|---|---|
| 資料コード | C67117800 | PDFサイズ | 4.5MB |
| カテゴリ | 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器 | ||
| 調査資料価格 | 198,000円（税込）～ 価格表を開く | ||
| 書 籍 | 定価 198,000円 （ 本体 180,000円 消費税 18,000円 ） |
|---|---|
| PDFレギュラー | 定価 198,000円 （ 本体 180,000円 消費税 18,000円 ） |
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セット (書籍とPDFレギュラー) |
定価 231,000円 （ 本体 210,000円 消費税 21,000円 ） |
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PDFコーポレート (法人内共同利用版) |
定価 396,000円 （ 本体 360,000円 消費税 36,000円 ） |
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セット (書籍とPDFコーポレート) |
定価 429,000円 （ 本体 390,000円 消費税 39,000円 ） |
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PDFグローバルコーポレート (法人内共同利用版) |
定価 594,000円 （ 本体 540,000円 消費税 54,000円 ） |
※セット価格は、同一購入者の方が書籍とPDFの両方を同時にご購入いただく場合の特別価格です。
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| 資料閲覧開始 | 閲覧室： 2026/07/29～ |
コピーサービス 開始日と料金 (片面1頁/税込) |
閲覧室： 2026/07/29～ 990円 |
|---|---|---|---|
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YDB eLibrary 閲覧不可資料です。 |
電話・ウェブサイト： 2026/07/29～ 1,650円 2026/08/29～ 990円 |
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リサーチ内容
調査結果のポイント
１．市場動向
２．展望と課題
第１章 不動産解体市場を取り巻く市場環境
１．不動産解体市場の概要
２．解体工事の受注高
３．建設費の動向
４．建設業許可業者数
５．就業者の高齢化
６．産業廃棄物処理費
７．産業廃棄物排出量
８．住宅建替え需要の動向（再建築戸数）
９．住宅の耐震化率
１０．建築物滅失統計調査
１１．建物滅失登記
１２．相続を理由とする所有権移転登記
１３．相続登記未了土地の実態
１４．相続土地国庫帰属制度
１５．建築物ストック統計
１６．解体工事関連の法令・施策
（１）空家等対策の推進に関する特別措置法
（２）空き家対策総合支援事業
（３）建設業法改正
（４）建設リサイクル法
（５）住宅解体工事におけるアスベスト事前調査
第２章 住宅市場の動向
１．住宅市場
（１）新設住宅着工戸数（年計）
（２）持家と借家の推移
（３）持家系の推移
（４）住宅ストック総数
（５）住宅ストックの状況
（６）持家住宅ストックの築年数別推移
（７）持家住宅ストックのエリア別築年数別推移
１）北海道・東北エリア
２）首都圏（1都3県）エリア
３）関東エリア（首都圏除く）
４）北陸・中部エリア
５）近畿エリア
６）中国・四国エリア
７）九州・沖縄エリア
２．人口動態・世帯数の動向
（１）総人口
（２）日本将来推計人口
（３）総世帯数
（４）家族類型別世帯構成
（５）死亡者数
（６）死亡場所
（７）平均寿命
（８）高齢化の現状
１）高齢化の動向
２）高齢者の世帯構成推移
３）高齢者人口比率の国際比較
４）高齢化の将来推計
５）地域別にみた高齢化の見通し
６）家族類型別高齢世帯数の将来推計
７）単身高齢者数の将来推計
８）認知症高齢者数の将来推計
第３章 住宅解体市場の実態と展望
１．空家市場の概況
（１）空家数の推移
（２）空家率の推移
（３）空家の分析
（４）空家区分別空家率の推移
２．解体市場規模 -建築物滅失統計調査ベース
（１）建築物滅失統計調査をベースとする解体市場規模の定義
（２）除却建築物の構造別床面積の推移と予測
（３）建築物滅失統計調査をベースとする解体市場規模の推移と予測
３．住宅解体市場規模 -住宅ストック数ベース
（１）住宅ストック数をベースとする解体市場規模の定義
（２）新築住宅着工床面積の推移
（３）住宅解体床面積の推計と予測
（４）住宅ストック数をベースとする解体市場規模の推移と予測
４．住宅解体市場の展望
（１）住宅解体市場の概要
（２）住宅解体市場の動向
（３）住宅解体市場の地位向上へ向けた動き
（４）住宅解体市場の課題
（５）今後の事業運営の展望
第４章 主要企業の事例研究
株式会社クラッソーネ
有限会社グエル・パラッシオ
株式会社じげん
株式会社Speee
