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2026年版 住宅メーカーの展望と戦略(戸建住宅市場総覧)

戸建住宅市場を様々な角度から包括的に分析(新築VS中古、注文VS分譲、木造VS鉄骨造、各プレイヤーの動向等)した、戸建住宅市場に関する決定版。 2040年度の新設戸建住宅着工戸数は2024年度比34.6%減の22万6,100戸と予測。 人口減少・建設費高騰・住宅ローン金利上昇を背景に、国内の新設戸建住宅着工戸数は減少傾向で推移すると予測される。

発刊日 2026年03月25日 体裁 512頁
資料コード C67120300 PDFサイズ 14.5MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
調査資料価格 198,000円(税込)~    価格表を開く
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PDFコーポレート
(法人内共同利用版)
定価  396,000円   ( 本体  360,000円   消費税  36,000円  )
セット
(書籍とPDFコーポレート)
定価  429,000円   ( 本体  390,000円   消費税  39,000円  )
PDFグローバルコーポレート
(法人内共同利用版)
定価  594,000円   ( 本体  540,000円   消費税  54,000円  )

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目次

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【表】新設住宅着工戸数 推移・予測(2017~2024年度、2025年度見込、2026~2040年度予測)
【グラフ】新設住宅着工戸数の推移(総計、利用関係別 2020~2024年度、2025年度見込、2026~2040年度予測)
2.企業動向
3.展望と課題
17
19
20
21
22
23
26
27
29
31
33
1)住宅取得者の属性
35
39
40
41
43
【グラフ】不動産価格指数(2008~2025年)
43
【グラフ】首都圏・近畿圏_新築戸建分譲住宅_価格/土地面積推移(2013~2024年度)
44
【グラフ】首都圏・近畿圏_中古戸建住宅_価格/土地面積推移(2013~2024年度)
45
46
【グラフ】住宅ローン金利推移(1984~2022年)
47
【グラフ】住宅ローンの金利選好(2022年、2023年)
47
【表】50年ローンの商品例
49
50
【表・グラフ】住宅地 地価推移(2000~2025年)
51
53
55
60
4)建築基準法4号特例の縮小
61
65
69
71
73
86
94
99
103
107
109
111
113
114
119
121
124
4)工務店
133
137
144
146
【表】2024年度戸建住宅販売戸数ランキング
147
148
151
153
155
158
162
163
166
【表】成長戦略
169
175
184
190
195
198
199
1)事業スキーム/事業期間/コスト構造
200
204
205
209
213
220
222
229
【表】住宅取得者の展望 サマリ
230
232
237
242
246
249
【表】新築戸建住宅市場における事業者の展望
1)市場環境変化
250
2)需要構造変化
251
3)商品戦略
252
4)技術戦略
253
5)金融構造変化
254
6)競争構造
256
7)事業多角化
257
8)市場構造変化
258
260
【表】中古戸建住宅市場における事業者の展望
1)市場構造
261
2)商品戦略
263
3)事業モデル
264
4)流通市場
266
5)投資市場
267
6)政策環境
268
270
275
280
285
※企業により掲載内容は多少異なります
■ 住友林業株式会社
289
■ 積水化学工業株式会社
300
■ 積水ハウス株式会社
310
■ 大和ハウス工業株式会社
320
■ 株式会社日本ハウスホールディングス
330
■ 株式会社ヤマダホームズ
337
■ 飯田グループホールディングス株式会社
346
■ 株式会社AQ Group
359
■ 株式会社オープンハウス
371
■ グランディハウス株式会社
382
■ サンヨーホームズ株式会社
395
■ 株式会社新昭和
408
■ タマホーム株式会社
423
■ トヨタウッドユーホーム株式会社
434
449
452
453
■「企画運営会社へのアンケート調査」-住宅メーカーの展示場への出展意欲は改善傾向-
456
【表】2025年 住宅メーカーの都道府県別出展棟数
465
【グラフ】2025年 住宅メーカーの地区別出展棟数
468

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