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2026年版 非住宅改修・リニューアル市場の展望と戦略

住宅・非住宅の新築着工数が減少傾向に推移していることに加え、建設費の高騰や環境負荷低減などの観点から、建築業界ではスクラップ&ビルドからストック活用に転換する動きがみられる中で、非住宅建築物の改修・リニューアル市場の注目度が高まってる。本レポートでは、オフィスビル、商業施設、工場、倉庫、学校、病院など非住宅建築物全てを対象にした改修工事(内装改修、外装改修、設備改修、耐震改修等)を非住宅改修・リニューアル市場と定義し、市場構造、市場の動向及び展望を整理する。

発刊日 2026年03月30日 体裁 210頁
資料コード C67125700 PDFサイズ 3.8MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器
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目次

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9
【表・グラフ】非住宅リニューアル市場規模3パターン
10
【グラフ】非住宅リニューアル市場規模の将来予測
13
【グラフ】市場規模の比較(2024年度)
13
【図・表】リフォーム・リニューアル市場規模の構図
14
15
【表】建物用途別の非住宅リニューアルの動向
16
【グラフ】非住宅リニューアル市場の将来予測(元請け完成工事高ベース 2023年度、2024年度推計、2025~2035年度予測)
16
【表】市場拡大要因
17
【表】市場縮小(ブレーキ)要因
18
4.参入事業者の課題と展望
19
23
24
25
34
40
41
42
43
44
45
50
53
55
58
61
65
(3)一般企業
69
(1)建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律(建築物省エネ法)
71
72
73
(4)不動産業ビジョン2030
74
(5)文化財保護法及び地方教育行政の組織及び運営に関する法律の一部を改正する法律
75
(1)市場規模の定義
79
80
81
(4)リニューアル工事の起点~設計・工事の流れ
82
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85
87
93
97
99
100
【グラフ】非住宅リニューアル市場の将来予測(元請け完成工事高ベース 2023年度、2024年度推計、2025~2035年度予測)
100
【グラフ】リフォーム・リニューアル市場規模(住宅+非住宅)将来予測(2023~2024年度、2025~2030年度予測)
101
(1)参入事業者の全体像
102
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105
107
110
(6)住宅メーカー
112
(1)オフィスビル(共用部)
113
(2)商業施設・店舗
114
(3)工場、倉庫
115
(4)学校
116
(5)ホテル
117
121
(2)参入事業分類別の非住宅リニューアルの取り組み概要
123
131
【表】非住宅リニューアルに関連する各社の業務範囲(提供価値)
131
【表】各社の業務範囲と主力分野
132
133
【表】主要企業の主な顧客層
134
137
【表】主要企業の主な受注形態
139
【表】主要企業の近年の需要動向及び受注状況
140
6.非住宅リニューアルに関するニーズの変化
144
145
【表】今後の市場見通し、非住宅リニューアルへの取り組み方針
146
※企業により掲載内容が多少異なります
■大成建設株式会社
155
■斎久工業株式会社
160
■株式会社スペース
166
■株式会社丹青社(R2 プロジェクト)
171
■株式会社乃村工藝社
176
■プラス株式会社
182
■住友林業ホームテック株式会社
187
■大和ハウス工業株式会社(ビズ・リブネス事業)
194
■株式会社マエダハウジングプラス
200
■リノべる株式会社
205

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