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2026年版 家賃債務保証市場の実態と展望

国内家賃債務保証市場の最新動向、市場規模推移と将来予測を網羅した市場調査レポートです。 市場全体は拡大基調にあるものの、居住用分野では普及が進み、成熟期に入りつつある一方、賃料や物価の上昇を背景に一部地域では転居需要の鈍化も指摘されています。 こうした中、各社は、居住用市場に比べて保証サービスの普及率が低く、成長余地の大きい分野である事業用家賃債務保証に重点戦略市場に位置付けています。 今後の見通しとしては、AIを活用した業務高度化による生産性の向上、事業用家賃債務保証の強化、総合保証サービス企業への進化、M&Aによる事業基盤強化、ストック収益の強化への転換がすすむとみられます。 本資料では、家賃債務保証市場について、定量的、定性的に分析し、マーケティングや事業戦略立案に活用できる情報を掲載しています。 全186頁 2026年7月31日 矢野経済研究所発行

発刊日 2026年07月31日 体裁 186頁
資料コード C68108700 PDFサイズ 5.4MB
カテゴリ 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器 / 流通小売、物流、一般・事業所向けサービス、金融
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目次

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13
1.サマリー
2.市場概況
3.市場動向
【図】家賃債務保証市場の構造変化
【表・グラフ】家賃債務保証市場規模推移(全用途 2023~2025年度、2026年度計画、2027~2030年度予測)
1.1 市場定義
21
34
39
42
43
4.3 事業用家賃債務保証市場予測(2025~2030年度予測)
44
45
5.1 「人海戦術」から「AIを活用した業務高度化」へ
45
5.2 「保証会社」から「総合保証サービス企業」へ
45
5.3 「居住用中心」から「事業用・周辺市場」へ
45
5.4 「フロー収益」から「ストック収益」へ
46
5.5 「単独成長」から「業界再編」へ
46
1.1 営業収益推移
49
1.2 営業利益推移
49
1.3 営業利益率推移
50
1.4 EBITDA推移
50
2.1 新規保証料推移
50
2.2 総保証額推移
51
2.3 新規契約件数推移
51
2.4 保有契約件数推移
51
2.5 紹介手数料推移
52
2.6 家賃立替金推移
52
2.7 前受金推移
52
2.8 保証履行損失引当金推移
52
2.9 代位弁済率
53
2.10代位弁済回収率
53
2.11 協定不動産会社数推移
53
2.12 拠点数推移
54
3 組織体制
54
4 都道府県別の不動産管理会社数の状況
55
59
60
61
【表】主要家賃債務保証会社の業績動向
64
【表】主要家賃債務保証会社の実績動向
66
67
4.3 オリコフォレントインシュアの基本戦略
67
69
4.7 あんしん保証の基本戦略
70
4.8 USEN TRUSTの基本戦略
70
71
【表・グラフ】家賃債務保障市場規模推移(居住用/事業用別:2023~2025年度、2026年度計画)
81
97
【表・グラフ】家賃債務保証市場規模予測(居住用/事業用別 2025年度、2026年度計画、2027~2030年度予測)
98
8.1 市場の成熟を見据えた差別化
98
8.2 AI・DXへの対応
99
8.3 事業用を含めた新領域拡大への取り組み
100
8.4 回収体制の強化
101
8.5 人材不足
101
8.6 企業文化・人材育成
102
103
9.1 AI活用による競争力強化
103
9.2 総合保証サービス企業への進化
103
9.3 事業用家賃債務保証市場へのシフト
103
9.4 ネットワークの強化とストックビジネスへの進化
103
9.5 M&Aによる業界再編
104
※企業により掲載内容が多少異なります
1.日本セーフティー
107
2.全保連
119
3.オリコフォレントインシュア
130
4.ジェイリース
136
5.Casa
150
6.イントラスト
158
7.あんしん保証
168
8.USEN TRUST
177

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